Un locataire peut il changer les serrures : droits, limites et risques juridiques
Le remplacement d'une serrure par un locataire ne fait l'objet d'aucune interdiction explicite dans la législation française. La…
Comment utiliser la consignation des loyers pour faire bouger un propriétaire négligent ?
160 jours d'attente, c'est le temps moyen avant qu'un locataire obtienne gain de cause face à un propriétaire…
Dénonciation d’une location Airbnb : méthodes et démarches
Un chiffre sec, comme un coup de massue : à Paris, plus de 20% des annonces Airbnb seraient…
Calcul des charges locatives pour un meublé : méthodes et astuces
Régularisation annuelle, provisions et forfaits obéissent à des règles distinctes qui échappent souvent à la vigilance des propriétaires…
Location longue durée de résidence secondaire à Paris : modalités pour plus de 120 jours
À Paris, toute résidence secondaire proposée en location meublée touristique au-delà de 120 jours par an doit faire…
Clause résiliatoire : définition et implications
Un contrat de bail peut être rompu sans préavis ni indemnité si une clause résiliatoire figure dans le…
Probabilité d’un problème en cas d’éviction
Moins de 2 % des procédures d'expulsion engagées chaque année en France aboutissent à une éviction effective, mais…
Durée de la location-vente : aspects à connaître
Dans un contrat de location-vente, la durée ne dépend pas d'un cadre légal fixe mais se négocie librement…
Preuve d’occupation d’un logement : méthodes et astuces
Montrer que l'on occupe un logement, ou prouver qu'il est vide, n'a rien d'anodin : la moindre faille…
Augmentation d’un loyer jamais revalorisé : méthodes et procédures
Un bail signé depuis plusieurs années peut afficher un loyer inchangé, sans aucune revalorisation appliquée. Pourtant, la loi…
Paiement du loyer en colocation : les responsabilités partagées
Un impayé de loyer en colocation peut faire basculer l'équilibre d'un foyer en une nuit. Si le bail…
Durée d’un bail pour une location meublée : les informations essentielles.
Un bail meublé d'un an, c'est la règle. Exception faite des étudiants, pour qui la durée se réduit…
